Обзор возможностей по аренде земли в Москве и Подмосковье под мойку
Аренда земли в Москве и Подмосковье, интересная серьезная тема, корни которой уходят еще в римское право, которое разрешало право собственности и право распоряжения собственностью - в виде сдачи земель в аренду. Годы идут, принципы остаются те же, только законодательная база растет, регулируя новые земельные отношения.
Предлагаем рассмотреть конкретные предложения по участкам, которые возможно приобрести следующими способами: покупка, аренда или субаренды земли.
Нормативная база документов по аренде земельных участков
Отметим, что потенциальному арендатору участков, рекомендуется знания о минимальном наборе законов и подзаконных актов региона в котором он действует:
- Гражданский кодекс
- Земельный кодекс российской федерации
- Закон о земле
- Федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности"
- Местные нормативные акты, регулирующих сделки с земельными участками
Какие земельные участки можно арендовать Москве и Подмосковье
- арендовать долю земельного участка
- арендовать земли общественного пользования
- арендовать земельные участки у государства
- совершать иные виды имущественных сделок: купля-продажа, мена, залог, и так далее.
На текущем этапе, в Москве и Подмосковье - аренда, это основной вид землепользования, в том числе и под сдачу и организацию авто моечного бизнеса и моек самообслуживания.
Разновидности аренды земли:
- аренда земли на 49 лет
- аренда земли с правом выкупа
- аренда земли у государства физическим лицом
Ситуация на земельном рынке в Москве: помимо острого дефицита участков и иным причинам, получить в аренду земельный участок дорого и главным образом сложно.
Рассмотрим возможности аренды участков, на примере зонирования
- В центре Москвы строиться дорого даже элитным объектам, не говоря уже о мойке самообслуживания, это просто нерентабельно.
- Землю в пределах третьего транспортного кольца, возможно рассматривать, но по свободных к текущему времени и по настоящему проездных участков тут не будет. Если только не на первых этажах бизнес зданий
- Новостройки, как центры скопления жителей, считаются в таком крупном мегаполисе как Москва, настоящим эконом классом, целевой аудиторией для мойки самообслуживания, даже в пределах МКАДА.
Цены на аренду участков земли под мойки в Москве и Подмосковье
Москва расширяется, прирастает новыми территориями цены на аренду никак не падают, а наоборот растут, несмотря на кризис. Помогаем найти и арендовать землю под автомобильную мойку в Москве и Подмосковье желающим.
Готовы провести и оформить сделки по аренде земельных участков, на категориях земли:
1. государства: федеральными и муниципальными землями
2. частных собственников и организаций
- аренда земельного участка
- аренда части земельного участка
- краткосрочную до 5 лет аренду
- долгосрочную аренду земельного участка свыше 5 лет
Сроки оформления участков в аренду у государства
- официально от 6 месяцев
- реально можно оформлять несколько лет
Сроки аренды земли под автомойку у частных лиц и компаний
- не подразумевают сложных процедур
- составляют не более 1 месяца.
Стоимость аренды участка под автомойку в Московской области зависит
- от местоположения и близости к трассе
- близости крупных жилых массивов
- популярности районов города или городов спутников в случае с Подмосковьем
- местных особенностей, связанных с законодательными и подзаконными актами.
Думаем что вы немного устали от обилия информации и предлагаем вам помощь:
- сопроводить вас в поиске участка земли под мойку
- провести сделку по аренде участка
- проработать и оформит сделку в рамках текущего законодательства
Итак найти и взять участок земли в аренду в Москве или в Подмосковье вполне реально. Как это лучше сделать, если не покупать:
- аренда
- выкуп права аренды земельного участка
- приобрести сам земельный участок из аренды.
Бесплатно проконсультируем по аренде земельного участка именно под автомобильную мойку, предложим 5-7 участков в аренду которые есть у нас в наличии.